A Halálos iramban alkotójának legújabb akciófilmje, amelyben egy családapa megpróbálja megmenteni fiait, Luke-ot és Travis-t egy veszélyes drogbandától.

Egy Gabbie nevű egyedülálló anya felbérel egy idegenvezetőt, egy médiumot, egy papot és egy történészt, hogy segítsenek kiűzni az újonnan vásárolt kastélyukat; miután felfedezik, hogy szellemek lakják azt.

Amikor kiderül, hogy egy Ernest nevű szellem kísérti új otthonukat, Kevin családja egyik napról a másikra a közösségi média szenzációjává válik. De amikor Kevin és Ernest nyomozni kezd a kísértet múltjának rejtélye után, a CIA célpontjává válnak.

Felkavaró és rejtélyes dolgok sora kezdődik, mikor egy new orleans-i pultos felveszi a bár mögötti utcában csörgő, egy verekedés során otthagyott telefont.

Sue Ann, a magányos nő szépen éldegél egy csendes ohiói városkában. Egy nap Maggie, a tinédzser megkéri őt, hogy vegyen piát neki és pár barátjának, és Sue Ann kapva kap az esélyen, hogy szert tegyen pár gyanútlan, ám nála fiatalabb barátra. Hogy ne kelljen ittasan vezetniük, felajánlja a tinédzsereknek, hogy bulizhatnak a háza pincéjében. Ám van néhány szabály... Egyiküknek mindig józannak kell maradnia. Nem szabad káromkodni. Sosem szabad felmenni az emeletre. És úgy kell szólítaniuk őt, hogy „Mami.” Ám ahogy Mami vendégszeretete fokozatosan megszállottságba csúszik át, úgy válik a tinédzserek álma lassan szörnyű rémálommá - és Mami háza a város legjobb bulibarlangjából a világ legrosszabb helyévé...